Overview
Legal Counsel Jobs in Tel Aviv-Yafo, Tel Aviv District, Israel at ROCKER
Title: Legal Counsel
Company: ROCKER
Location: Tel Aviv-Yafo, Tel Aviv District, Israel
עו"ד התחדשות עירונית | מחלקה משפטית בחברה יזמית-קבלנית
חברה יזמית-קבלנית מובילה בהתחדשות עירונית, עם למעלה מ-15 שנות פעילות וגב פיננסי מהחזקים במשק, מגייסת עו"ד למחלקה המשפטית. התפקיד מלווה משפטית עסקאות פינוי-בינוי והריסה-בנייה בלב גוש דן. מהמשא ומתן מול בעלי הקרקע ועד רישום הבתים המשותפים. החברה מנהלת את כל שלבי הפרויקט תחת קורת גג אחת, ייזום, תכנון, מימון, שיווק וביצוע, כך שהליווי המשפטי נוגע בכל חוליה בשרשרת. עם עשרות פרויקטים בתכנון וביצוע במקביל, זו עמדה עם תיק עסקאות עשיר ומגוון בלב העשייה היזמית.
תחומי האחריות שלך:
- ליווי משפטי מקצה לקצה: ניהול משפטי שלם של עסקאות התחדשות עירונית ויזמות – תכנון, קניין, רישום ועבודה מול רשויות, מהמו"מ ועד השלמת העסקה.
- ניהול התקשרויות מורכבות: עבודה שוטפת מול לקוחות, בנקים למשכנתאות (ערבויות, מכתבי כוונות, רישום התחייבויות), רשויות, ספקים ומשרדי עו"ד חיצוניים.
- הסכמים ורישום זכויות: הסכמי התחדשות (תמ"א/פינוי-בינוי), הסכמי מכר קבלן, הסכמי מימון וביצוע, ניהול מו"מ משפטי, דיווחי מיסוי מקרקעין, הסדרה קניינית מורכבת של מקרקעי הפרויקט ורישום בתים משותפים.
- ניהול תפעולי של תיקי פרויקטים: דוחות מעקב אחר התקדמות משפטית, עבודה מול שמאים ומפקחים, קשר שוטף מול בעלי קרקע, וניהול תיקי דיירים לרבות מעקב אחר המצאת מסמכים.
- ייעוץ פנים-ארגוני: מענה משפטי שוטף למחלקות החברה לאורך חיי הפרויקט.
מה מחפשים אצלך:
- עו"ד מוסמך/ת עם רישיון בתוקף – חובה
- לפחות 2 שנות ניסיון בהתחדשות עירונית למגורים – חובה
- ניסיון בעסקאות מכר – חובה
- ניסיון בניהול מו"מ והובלת עסקאות נדל"ן – חובה
- ניסיון תפעולי מול רשויות: הגשת בקשות ופעולות ברשם המקרקעין, רשם החברות ונט המשפט – חובה
- שליטה מלאה ב-Excel (דוחות ובקרה) ו-Word (עריכת הסכמים מורכבים וניהול שינויים) – חובה
- דייקנות גבוהה ויכולת עבודה עצמאית – יתרון משמעותי
מה תקבל אצלנו:
- תיק עסקאות התחדשות עירונית מהגדולים והמגוונים בענף – עשרות פרויקטים במקביל בגוש דן
- יציבות של חברה עם גב פיננסי מהחזקים במשק וצבר פרויקטים עמוק
- התפתחות מקצועית בצוות משפטי איכותי, בלב העשייה היזמית
